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写字楼物业管理系统的标准包括哪些方面? (二)
- 2019-11-14-

写字楼物业管理系统的标准包括哪些方面? (二)
公用设备管理服务内容及服务质量标准

1.公用设备图纸、档案资料齐全,设备台帐记录清晰明确,管理完善,可以保证随时查阅。

2.各专业、工种有严格的操作规程,技术人员、维修操作人员经过专业培训,特种专业持证上岗,符合上岗要求。

3.设备良好,运行正常,有详尽的设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患。

4.电力供应若无特别情况,须24小时保障足够供应,电压波动在国家允许范围内。

5. 生活用水(高压水泵、水池及相关设施、设备)

有严密的管理措施及相应的消毒措施,有卫生许可证和操作人员健康许可证,水质符合国家标准。

6.写字楼物业管理系统要保证电梯正常运行,电梯轿厢清洁卫生,通风、照明良好。紧急按纽及对讲设备正常。电梯内有明显操作指示、禁烟指示及其它辅助指示标志。

7. 电梯有专业人员维修保养,安全运行和维修养护规章制度健全,运行养护有记录。按国家规定定期检测。

8. 集中供暖按国家规定的时间进行。运行期间遵守各项规章制度,保证运行正常,并有运行记录。

9. 所有公用设备定期养护、清洁,做到外观整洁、内部完好。

中山万泰物业

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